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Présenté par Sofia

Maison à vendre - Ancien moulin - 11 pièces - SAINT JEANVRIN (18)

SAINT JEANVRIN 18370

290 000€

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3 sdb
426 m²
9 chambres

Référence 340937363953

Ancien moulin rénové, aux multiples possibilités, à ne pas manquer !

Ici, pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite.

Idéal pour famille nombreuse, projet agricole, gîte, accueil, habitat partagé, résidence artistique...

Environnement calme et paisible, entouré de nature, prairies, rivière, étang, forêt.

4,7 hectares de terrain, piscine, balcon, dépendances, cave et grenier aménageables.

Salon/séjour de 130m2, cuisine spacieuse et lumineuse, 9 chambres dont une au rez-de-chaussée, buanderie, cellier, 3 salles de bains, un bureau avec vue sur jardin et rivière.

Vous aimez les grands espaces? Vous rêvez de vous balader dans votre forêt, de pêchez dans votre étang, de cultiver votre potager, d'élever chevaux, moutons, volaille? Cette maison est faite pour vous !

DPE C, rare en rénovation
2 modes de chauffage : cheminée à insert bois et pompe à chaleur, emplacement pour poêle à granules
Double vitrage partout
Volets roulants solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Toiture OK ardoises et tuiles mécaniques
Électricité conforme
Éligible à la fibre optique

A ne pas manquer !

Pour plus de photos et d'informations, pour organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868059)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 290 000 €
Prix hors honoraires 275 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.45% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 937 363 953
Nb chambre(s)	9
Nb de pièce(s)	11
Surface habitable	426 m²
Surface terrain	47 000 m²
Salle de bain / eau	3
Nb d'étages	2
Année de construction	1870

Chauffages	Pompe à chaleur
Jardin	oui
Balcon	oui
Piscine	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	290 000 €
Taxe foncière	900 €

290000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3290 € et 4490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Sofia MALKI

Saint-Saturnin 18370

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