Maison de village 7 pièces - Pruniers (36)

Charmante maison de village, entièrement rénovée, à découvrir !

A moins de 3h de Paris et 40 minutes de Châteauroux, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg. Idéale pour une famille, une colocation ou un habitat partagé, une résidence principale ou secondaire.

Ici aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec goût, il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Les pièces sont grandes et lumineuses (le séjour fait 37m2 !), il y a 3 chambres, un dressing, une buanderie, 2 WC et une salle de bains avec douche, baignoire et son balcon. Une pièce au rez-de-chaussée peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier. De nombreux placards permettent plusieurs espaces de stockage.

Vous profiterez également d'un sous-sol de 95m2 et d'un grenier sous les combles.

A l’extérieur, une grange de 120m2, avec une belle charpente et un sol dallé, parfaite pour y installer votre atelier ou y garer les voitures.

Une terrasse sous un kiosque vous attend pour y prendre votre café, au calme dans votre jardin de 1800m2.
Ici, suffisamment d'espace pour commencer un potager, il y a déjà de nombreux arbres fruitiers, le terrain est entièrement clos, ce qui est idéal pour les enfants ou animaux de compagnie.

Dans le village se trouvent une école primaire et une garderie périscolaire, une épicerie et une Poste. La commune est proche de Lignières, Issoudun, Saint Aout et La Chatre. De nombreux sentiers de randonnée vous offriront de belles balades dans la campagne berrichonne.

Construction 1910
Carrelage années 10-20, moulures aux murs et aux plafonds, très beaux volumes
Matériaux de qualité, peintures neuves réalisées par une professionnelle
Toiture en bon état, ardoises
Chaudière Viessman, fuel à condensation
Poêle à bois 12kWat
Double vitrage partout, triple vitrage côté rue
Électricité aux normes
Tout à l'égoût

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869321)